专业建站系统 - 打造最好的网站内容系统!

http://www.bandwd.com

当前位置: 曾道人特码主论坛_公式算码器注册码_公式 > > 《北京市住房租赁合同》征求意见 未经约定租期内不得单方涨价 《北京市住房租赁合同》征求意见 未经约定租期内不得单方涨价

《北京市住房租赁合同》征求意见 未经约定租期内不得单方涨价

时间:2018-07-28来源: 作者:admin点击:
人民网北京7月28日电(孔海丽)27日,北京市住建委官网消息显示,北京市住建委联合市工商局起草了《北京市住房租赁合同》及配套使用的《北京市房屋出租经纪服务合同》、《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本,在多次组织相关部门、专家进行讨论后,正式向社会公开征求意见。旨在进一步规范北京市住房租赁市场,合理

人民网北京7月28日电 (孔海丽)27日,北京市住建委官网消息显示,北京市住建委联合市工商局起草了《北京市住房租赁合同》及配套使用的《北京市房屋出租经纪服务合同》、《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本,在多次组织相关部门、专家进行讨论后,正式向社会公开征求意见。旨在进一步规范北京市住房租赁市场,合理引导住房租赁行为,维护租赁当事人合法权益,减少交易纠纷。

和现行的2008年版的房屋租赁合同相比,本次征求意见的示范文本有如下特点:

一是合同的适用范围更具针对性。《北京市住房租赁合同》明确适用于住房,《北京市房屋出租经纪服务合同》、《北京市房屋承租经纪服务合同》则适用于房屋,包括但不限于住房。

二是住房租赁合同不再按成交方式区分不同版本。将2008年版的自行成交、经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的租赁统一到同一版合同,将涉及经纪服务的内容纳入到经纪服务合同。

三是合同更具引导性、操作性。细化了房源、合同当事人的信息内容,明示我市关于住房租住的有关重要政策,明确双方当事人送达地址及变更通知义务,更直接地引导合同当事人的租赁行为。

四是结合实践,在法律框架内尽可能地引导当事人主张自己的合法权利。包括:未经约定出租人不得在租赁期限内单方面提高租金;同时,合同提前解除的,出租人应在合同解除后约定时间内退还已收但尚未发生的租金;承租人应当在合同解除后约定时间内搬离;以及合同当事人单方解除合同的具体情形等。

附:北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局关于《北京市住房租赁合同》及相关经纪服务合同示范文本公开征求意见的通知

(责编:伍振国、孙红丽)

人民日报客户端下载

手机人民网

 

相关专题

房产

推荐阅读

《北京市住房租赁合同》征求意见 未经约定租期内不得单方涨价  人民网北京7月28日电 (孔海丽)27日,北京市住建委官网消息显示,北京市住建委联合市工商局起草了《北京市住房租赁合同》及配套使用的《北京市房屋出租经纪服务合同》、《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本,在多次组织相关部门、专家进行讨论后,…【详细】

房产

安徽六安一楼盘工地发生围墙和活动板房坍塌 已造成6人死亡3人重伤  人民网北京7月27日电 (伍振国)今日早间,认证为中共安徽省六安市委、六安市人民政府官方微博的“六安发布”刊发微博称,7月26日晚间23时40分许,安徽六安市金安区一在建的房地产楼盘工地发生一处围墙和活动板房坍塌。经过有关部门紧急救援,共有…【详细】

房产

看房效率提升1.4倍 贝壳VR看房不仅仅是炫技  基于自身的技术积淀,从楼盘字典、估价工具、地图找房到VR看房,贝壳找房秉持以技术驱动品质居住服务理念,在真实房源的基础上,通过自研硬件和技术将VR引入,重塑看房服务体验。(贝壳找房供图)贝壳VR看房落地3个月,在成都试点效果显著,累计…【详细】

房产

相关新闻

《北京市住房租赁合同》及相关经纪服务合同示范文本向社会公开征求意见

天津加强企业自持租赁住房管理 不得销售不得分割转让

网传存量商办改公租房 北京市住建委回应:没有此政策

京津冀签署合同监管合作协议 合同示范文本有望本月公布

西安房屋租赁市场明显升温

新疆五城市开展住房租赁市场试点

法国加强房屋出租平台管控 规定每年租期不得超120天

北京市住建委:限房价项目销售管理新规正式实施

------分隔线----------------------------
相关内容
推荐内容